3 Wohnungen, großes Grundstück und nur 30 km nach Wismar!

3 Wohnungen, großes Grundstück und nur 30 km nach Wismar!

F1236

18246 Göllin



379.000 €
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche

2.540 m²
Grundstücksfläche

299,5 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen Größe für die Familie, Hobbygärtner sowie für Handwerker und Bastler.
Hier findet jeder seinen Platz!

Das Haus verfügt über 3 Wohnungen.
Eine großzügige 4-Zi.-Wohnung im EG mit Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer plus Vorzimmer zum Schlafzimmer.

Darüber im Obergeschoss eine 2-Zi-Wohnung mit sehr viel Abseitenstauraum.

Separat zugänglich gibt es eine 2-Zi.-Mais.-Wohnung im Anbau, ausgestattet mit Bad und Einbauküche, Kaminofen, Fußbodenheizung und Carport.
Diese Wohnung würde sich auch gut als Ferienwohnung oder Gäste-Wohnung eignen.
Das ist besonders interessant, weil in der Umgebung zahlreiche Wälder und Seen (Glambecker See ist nur ca. 3 km entfernt) vorhanden sind.
Die Ostsee mit der Hansestadt Wismar ist nur 30 km entfernt.

Als Heizung dient vorrangig eine Ölheizung und als besonderes Highlight wurde zusätzlich ein wasserführender Kaminofen mit Zuschaltung eines Pufferspeichers, installiert.
Der wasserführende Kamin wurde in 2016 eingebaut, der NT-Ölkessel ist Baujahr 1994.

Fenster und Wintergarten haben moderne Kunststoff-Isolierfenster.
Das Dach und die Fassade sind gedämmt.
Die Elektrik wurde 1995 erneuert

Am Objekt liegen alle Medien an, auch Abwasseranschluß. Ein modernes Internetglasfaserkabel liegt schon im Haus, muss inhäusig aber noch installiert werden.



Sonstige Angaben

Bezug nach Absprache

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 198,8 kWh (m²a)
Hauptenergieträger Öl, Stückholz
Baujahr 1912
Effizienzklasse F



  • Balkon
  • Gartenterrasse
  • Garten
  • Wintergarten
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fasadendämmung
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Hobbyraum
  • Holzböden
  • Jalousie
  • Kachelofen
  • Kunststoffisolierfenster
  • Massivbauweise
  • SAT-Anlage
  • Stellplatz
  • Teich
  • Vinylboden
  • Zentralheizung

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Endenergiebedarf 198,80
Energieträger OEL
Baujahr 1912

Provision

3,57% für den Käufer inkl. MwSt.