Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick über die Dächer von Nürnberg

Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick über die Dächer von Nürnberg

N7176

90409 Nürnberg



299.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

100 m²
Wohnfläche

5 m²
Nutzfläche

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1953
erbauten Mehrfamilienhaus in der vierten und fünften Etage.

Ein Lift ist nicht vorhanden.

Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon der nach Westen ausgerichtet ist, hier hat man einen tollen Ausblick über Nürnberg und kann sicher gemütliche Stunden verbringen.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist installiert.

Die originalen Dielenböden und das Fischgrätparkett verleihen der Wohnung den gewissen Charme. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Wohnebene.

Zur Warmwasser Aufbereitung und für die Heizung steht eine neue, im Jahr 2016 eingebaute Gastherme zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten, das Haus macht insgesamt einen ordentlichen Eindruck.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!




Sonstige Angaben

Bezug ab Januar 2019

Bedarfsorientierter Energieausweis, 303 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1950

Kfz-Stellplatz im Innenhof kann angemietet werden

monatl. Hausgeld inkl. Rücklagen : 206,--EUR

aktueller Rücklagenstand / anteilig z. 31.07.16: 3.549.--EUR

Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Eigentümer direkt mit dem Lieferanten ab.



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis

Art Energieausweis BEDARF
Energieausweis Endenergiebedarf 303,00
Energieträger GAS
Baujahr 1950

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.