Mehrgenerationenhaus für HAndwerker im Zentrum von Cadolzburg mit toller Aussicht

Mehrgenerationenhaus für HAndwerker im Zentrum von Cadolzburg mit toller Aussicht

N7370

90556 Cadolzburg



479.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche

580 m²
Grundstücksfläche

210 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet, insgesamt stehen 3 Wohneinheiten zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück befindet sich in Hanglage,der Gartenbereich ist terrassenförmig angelegt.

Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich die große Doppelgarage sowie ein Kfz-Stellplatz, über einige Treppenstufen und einen Weg der mit Natursteinplatten belegt ist kommt man vorbei an
einem Freisitz mit Natursteinmauer und einer Feuerstelle.

Hier können Sie vom Alltag entspannen und schöne Stunden verbringen.
Der Hauseingang sowie die angrenzende Terrasse der Souterrainwohnung zeigen sich im mediterranen Stil.

In der 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung ist eine neuwertige Einbauküche eingebaut, Diese verbleibt im Objekt.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang auf den Balkon, eine kleine Sitzgruppe lädt dazu ein hier einige Zeit zu verweilen und den Ausblick auf die Stadt zu genießen.

... Für mehr Details fordern Sie kostenlos unser Exposé an.



Sonstige Angaben

Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Einige Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich, dies wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Einbauküche im Kaufpreis enthalten.

Bei Vermietung ist eine mögliche Rendite von 4,5 % zu erzielen!



  • Balkon
  • Abstellkammer
  • Doppelgarage
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Holzisolierfenster
  • Kamin
  • Kunststoffisolierfenster
  • Ölheizung
  • Regenwassernutzungsanlage
  • Solaranlage
  • Stellplatz

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Energieausweis

Energieträger SOLAR

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.