Büroflächen zwischen 430 - 1.114 m² inkl. Stellplätzen im Nürnberger Süden zu vermieten!

Büroflächen zwischen 430 - 1.114 m² inkl. Stellplätzen im Nürnberger Süden zu vermieten!

N7668

90443 Nürnberg



1.140 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Vermietet werden Büroflächen auf 3 Etagen, welche entweder als Gesamtpaket zu 1.114 m² oder geteilt ab ca. 430 m² zur Verfügung stehen.
Im 2., 3. und 4. Obergeschoss gelegen, sind die Räumlichkeiten sehr hell und großzügig aufgeteilt. Auf einer Etage befinden sich jeweils 12 Zimmer, außerdem gibt es getrennte Toiletten und eine oder mehrere Teeküchen. Die Böden sind mit Teppich- oder Laminat ausgestattet, viele Fensterflächen geben den Räumen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Räume können in Sommer mit Außenjalousien verdunkelt werden.
Anschlüsse für eine D-LAN-Verbindung sowie genügend Steckdosen sind vorhanden.
In einer Etage befindet sich außerdem noch ein vollständig eingerichtetes Besprechungszimmer inklusive Besprechungstisch und Beamer. Auch Serverräume sind zu Genüge da.
Das Büro kann je nach individuellen Anforderungen gestaltet werden. So können nach Absprache noch Wände eingezogen oder aufgemacht werden. Der Mietpreis beträgt je nach Etage ab 7,90 EUR/m² kalt, außerdem gibt es 2 Stellplätze für gesamt 170,-- EUR sowie einen Serverraum im Kellergeschoss für 110,-- EUR.



Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.



Ich möchte mehr Infos:

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Energieausweis

Provision

siehe Sonstiges