Sehr ruhig gelegene 4 Zi. Wohnung in Nbg-Langwasser

Sehr ruhig gelegene 4 Zi. Wohnung in Nbg-Langwasser

N7682

90473 Nürnberg



395.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer

107 m²
Wohnfläche

30 m²
Nutzfläche

107 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Diese herrliche und sonnige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Hochparterre Bereich mitten in der beliebten ruhigen Lage von Langwasser. Die helle und große Wohnung ist ideal geschnitten und bietet viel Wohnatmosphäre und Platz zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer gewährt einen Zugang auf die Terrasse in Richtung Süd-Osten mit elektrisch bedienbarer Markise. Des Weiteren gibt es einen offenen Durchgang vom Wohnzimmer in den angenehm hellen Essbereich. Dieser Essbereich besitzt eine zusätzliche Türe und kann somit auch wieder zu einem separatem Raum umgestaltet werden. Wer ein 2. Kinderzimmer möchte, hätte hierbei die Möglichkeit, den Durchgang Richtung Wohnzimmer wieder zu schließen. Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung. Schauen Sie sich gerne auch unsere 360-Grad-Tour an, um sich ein realistisches Bild der Wohnung vorab zu machen! Diese finden Sie über einen Link in unserem Exposé.



Sonstige Angaben

+ Garage 18.000, --EUR

172,9 kWh/(m²*a), Verbrauchsorientiert, Bj 1969, Heizöl, Klasse F



  • Terrasse
  • Bad / WC getrennt
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Erdgeschoss
  • Fliesen
  • Garage
  • Jalousie
  • Keller
  • Kunststoffisolierfenster
  • Waschküche

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Kennwert 172,90
Energieträger OEL
Baujahr 1969

Provision

2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.