Elegant renovierte 3 Zimmer Wohnung + Garage und Balkon

Elegant renovierte 3 Zimmer Wohnung + Garage und Balkon

N7687

90491 Nürnberg



395.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

88 m²
Wohnfläche

88 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Sie befindet sich in einer hervorragenden Lage (Nähe Supermarkt Ärztehaus, Fitnessstudio Bushaltestelle) in Nürnberg-Erlenstegen.
Die helle Wohnung ist optimal geschnitten, wobei über den großen schönen Flur alle Räume begangen werden können. Das Wohnzimmer zeichnet sich besonders aus durch die große Fensterfront und eine angenehme Raumgröße. Das Schlafzimmer ist in Richtung Innenhof gerichtet und bietet genügend Ruhe für die nächtlichen Stunden. Direkt anliegend ist der Balkon. Dieser ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche begehbar. Auch hier kann man in Richtung Innenhof entspannen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein eigenes Dachgeschossabteil und eine eigene Garage. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt und wurde circa 1997 neu eingebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung. Schauen Sie sich gerne auch unsere virtuelle 360-Grad-Tour an, um sich ein realistisches Bild der Wohnung vorab zu machen! Diese finden Sie über einen Link in unserem Exposé.



Sonstige Angaben

KP: 395.000,-- EUR plus Garage 20.000,-- EUR



  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Abstellkammer
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kellerabteil
  • Kunststoffisolierfenster
  • saniert
  • Vinylboden

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Kennwert 82,30
Energieträger GAS
Baujahr 1963

Provision

2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.