Helle Praxis-/ Bürofläche in bester Innenstadtlage Fürth!

Helle Praxis-/ Bürofläche in bester Innenstadtlage Fürth!

N7706

90762 Fürth



1.790 €
Kaltmiete

500 €
Nebenkosten
180 m²
Bürofläche

180 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die großzügig gestalteten Praxis-/Büroflächen befinden sich in bester Innenstadtlage mit optimaler Infrastruktur.
In dem Ärztehaus befindet sich eine Apotheke und u.a. ein Hausarzt/ Internist, Fachärzte der Frauenheilkunde, ein Zahnarzt, Kieferorthopäden und ein Arzt für Psychotherapie.
Mit guter Beschilderung im Eingangsbereich und am Aufzug können Sie sich nach aussen hin gut darstellen.
In Ihre Räumlichkeiten in der 5. Etage gelangen Sie mit dem Aufzug, den Sie über wenige Treppen erreichen können.
Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick über Fürth bis hin zum Stadtpark und zum Rathaus.
Die Praxis war lange an Urologen vermietet und wurde zuletzt nach Renovierungs und Umbauarbeiten ( 2012:Entfernen nichttragender Wände, neue Sanitäranlagen, Streichen) als Erweiterung einer Kieferorthopädischen Praxis u.a. als Labor, Büro und Tagungs-und Aufenthaltsräume genutzt.
Zu Ihren Räumlichkeiten gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (80,-- EUR inkl.)



Sonstige Angaben

Die Praxis ist teilmöbliert und kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis

Art Energieausweis BEDARF
Energieausweis Endenergiebedarf 166,60
Energieträger GAS
Baujahr 1985

Provision

siehe Sonstiges