Moderne Arztpraxis oder Bürofläche in hoch frequentiertem Ärztehaus in Top Lage

Moderne Arztpraxis oder Bürofläche in hoch frequentiertem Ärztehaus in Top Lage

N7740

90473 Nürnberg



350.000 €
Kaufpreis
120 m²
Bürofläche

120 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die großzügige Arztpraxis mit ca. 120 qm Grundfläche, aufgeteilt in 4 Behandlungszimmer, Empfang, Garderobe, Personalraum mit Kaffeeküche und zwei getrennte Toiletten befindet sich im 2. OG eines Ärztehauses im Stadtteil Nürnberg-Langwasser. Sie verfügt über einen modernen Grundriss mit sehr heller Fensterfront. Alle Anschlüsse für eine moderne Telekommunikation sind vorhanden. Erreichbar ist die Praxis barrierefrei mit einem Aufzug. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung. Alle Räume klimatisiert. Durch Leichtbauwände ist der Grundriss den individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Im Innenhof befindet sich 1 Stellplatz.

Momentan wird die Fläche durch eine Physiotherapie-Praxis genutzt.

Folgende Ärzte sind im Objekt vorhanden:
- Urologe
- Frauenarzt
- Internist
- Allgemeinarzt
- Augenarzt

Im Haus befindet sich im EG eine Apotheke.



Sonstige Angaben

Bezug nach Absprache



  • Aufzug
  • Stellplatz

Ich möchte mehr Infos:

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Energieausweis

Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis Kennwert 104,70
Energieträger ELEKTRO
Baujahr 1974

Provision

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.