Schöne 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in einer gefragten Südlage in Hersbruck

Schöne 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in einer gefragten Südlage in Hersbruck

N7759

91217 Hersbruck



207.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

74 m²
Wohnfläche

74 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung ist gut geschnitten. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Abstellraum. Zur Wohnung gehören eine Abstellfläche im Dachboden und ein Kellerraum.
Außerdem gehört noch ein Außen-Kfz-Stellplatz ( zzgl. 8.000,-EUR ) zur Wohnung.
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Gemeinschaftswaschraum, ein Gemeinschaftsgarten und ein Gemeinschafts-Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Der komplette Kanal bis zur Straße wurde 2018 saniert.
2021 wurde eine neue Hauseingangstüre eingebaut.
Der Fahrradstellplatz wurde 2020 und der Müllstellplatz 2021 neu gepflastert.
Die Wohnung ist seit 01.05.2015 vermietet.



Sonstige Angaben

Kaltmiete: 450,-EUR monatlich
JME: 5.400,-EUR

Wohngeld: ca. 100,- EUR ohne Heizkosten



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis Endenergiebedarf 254,40
Energieträger GAS
Baujahr 1950

Provision

2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.