Am Europakanal! Kapitalanlage o. Eigennutz - 2-Zi-ETW mit Blk. und TG-Stellplatz

Am Europakanal! Kapitalanlage o. Eigennutz - 2-Zi-ETW mit Blk. und TG-Stellplatz

N7793

91056 Erlangen



210.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer

55 m²
Wohnfläche

Objektbeschreibung

Das Hochhaus mit seiner imposanten Architektur befindet sich direkt am Europakanal und wurde 1974 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnanlage am Europa-Kanal hat insgesamt 155 Wohneinheiten.

Die schöne 2-Zimmerwohnung mit toller Aussicht befindet sich im Haus 12 mit insgesamt 36 Wohneinheiten.

Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 12. (oberste) Etage auf der sich 2 Wohneinheiten befinden.

Bei Eintritt in die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung geht es in die Diele mit Garderobe und integriertem Essbereich. Links befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Weiter geht es in das Schlafzimmer mit Austritt auf den Westbalkon.
Anschließend kommt die Küche mit großem Fenster sowie einer schönen Einbauküche.
Daneben liegt das großzügige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront mit Zugang auf den Westbalkon mit toller Aussicht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Hier wohnen Sie stadtnah und doch im Grünen!



Sonstige Angaben

Wohngeld: ca. 160,- EUR mtl.



  • Aufzug
  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • SAT-Anlage
  • Stellplatz
  • Zentralheizung

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Energieausweis

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2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.