Sonnige 3-Zimmer-ETW mit Terrasse und Gartenanteil! Für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Moderne und helle 3-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Erstbezug 2021 moderne, grundsolide und massive Bauweise mit Schallschutzfenstern und Gründach
beste Energiewerte A+ und begrüntes Dach
hochwertige hellgraue Fliesen im Bad und Gäste-WC, bodentiefe Dusche
neue Einbauküche im Preis enthalten
barrierefrei und rollstuhlgeeignetes, schönes großen barrierefreies Bad mit Fenster
alle Räume mit großen Fenstern
pflegeleichtes Grundstück
hochwertige Laminatböden in den Räumen
hohe Glastüren zu allen Räumen
Einbaugarderobe mit Glasschiebetüren im Preis enthalten
Fußbodenheizung
Raumhöhe ca. 2,70 m
Homeway-System
Alarmanlage
Schiebetürelemente im Wohnzimmer zur Terrasse
KFW 55 Standard
Personenaufzug barrierefrei (Keller bis in die Wohnung, EG)
gemauerter Kellerraum kann als Hobbyraum/Homeoffice ausgebaut werden
sep. Fahrradkeller
TG-Stellplatz mit Stromanschluss für E-Auto
es besteht die Möglichkeit noch einen TG-Stellplatz zusätzlich zu erwerben
Besucherstellplätze vor dem Haus

Sonstige Angaben

derzeit bewohnt

Kalt ME 1550,- EUR mtl., zzgl. NK-Vorauszahlung 300,- EUR mtl.
TG-Stellplätze: 150,- EUR mtl.. Rendite ca. 3,16% v. St.

• Aufzug
• Terrasse
• behindertengerecht
• Einbauküche
• Fliesen
• Fußbodenheizung
• Laminat
• Stellplatz