Alles Neu!!! Nageldesign-Studio inkl. Wimperndesign mit hochwertiger Komplettaustattung

Alles Neu!!! Nageldesign-Studio inkl. Wimperndesign mit hochwertiger Komplettaustattung

N7884

90409 Nürnberg



1.840 €
Kaltmiete

160 €
Nebenkosten
77 m²
Ladenfläche

77 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Das helle Nagelstudio inkl. Wimpernstudio wurde 2022 komplett hochwertig saniert und komplett exklusiv neu ausgestattet. Über eine vollautomatische Eingangs-Schiebetür gelangt man in das moderne Kosmetikstudio mit einer Empfangstheke, 4 komplett ausgestatteten Nagelbehandlungsplätzen, 2 Pedikürsessel mit Massagefunktion und 4 Kundensitzplätze. Zum Studio gehört ein separates Wimpernstudio mit einer vollelektrischen Liege. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten gehört ebenfalls zum Kosmetikstudio. Ein modernes WC mit Fenster ist vorhanden. Ebenfalls gehört noch ein Kellerraum als Lagermöglichkeit dazu.



Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

Das gesamte Mobiliar, alle Geräte und Inventar ist neu und unbenutzt und muss abgelöst werden. Das Kosmetikstudio ist komplett ausgestattet und wird vom Mieter gegen eine Ablöse in Höhe von 25.000,-EUR übernommen. Die Ablösesumme kann auch nach Vereinbarung monatlich abbezahlt werden.

Kaution: 5.520,- EUR

Übernahme sofort möglich!



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Endenergiebedarf 98,90
Energieträger FERN
Baujahr 1952

Provision

siehe Sonstiges