Wohnen in bester Lage - direkt am Stadtpark! TOP-3-Zimmer-Wohnung! Kapitalanlage oder Eigennutz!

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in einer modernen Wohnanlage, die 1999 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die ca. 88 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich direkt am Nürnberger-Stadtpark.

Die top-gepflegte 3-Zimmer Wohnung ist in der 1. Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten. Pro Etage befinden sich 2+3 Wohneinheiten. Ein Personen-Aufzug bringt Sie in jedes Stockwerk.

Die Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung und verfügt über viel Tageslicht. Die Wohnung hat 2 Balkone, der eine befindet sich auf der Ost/Südseite mit Austritt von der Küche, der 2 große Balkon befindet sich auf der Nord/Ostseite mit Austritt vom Wohn-/Essbereich.

RAUMAUFTEILUNG :

Bei Eintritt in die Wohnung geht es in den Dielen-/Flurbereich, links kommt das Gäste-WC, im Anschluss der Abstellraum.
Nach Süden ausgerichtet geht es in das Kinder oder Arbeitszimmer, weiter in das Eltern-Schlafzimmer, beide Zimmer mit bodentiefen Fenstern.
Im hinteren Teil der Wohnung geht es in das Badezimmer, dann folgt die Küche mit Balkon. Weiter geht es in den Wohn- und Esszimmerbereich mit einer großzügigen Fensterfront und einem Balkon zum Relaxen mit Blick in den schön angelegten Garten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Fenster.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung

ME p.a.: 725,-- EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 200,- EUR