Urbanes Wohnen zwischen Hauptmarkt und Burg

Urbanes Wohnen zwischen Hauptmarkt und Burg

N7951

90403 Nürnberg



149.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer

29 m²
Wohnfläche

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit insgesamt 11-Parteien wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet, das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der zweiten Etage.

Der Wohn-Schlafbereich ist mit Linoleum ausgestattet, eine kleine Küche befindet sich in einem separatem Raum mit Fenster, die Küche ist mit einem Herd, Spüle, Kühlschrank und Beistellschrank ausgestattet.
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Das Duschbad mit Waschbecken und WC ist gefliest. Das Bad ist in einem ordentlichen Zustand, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Zeitgeist.

Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der gut als Abstellraum genutzt werden kann.
Neue 3-fach Holz- Isolierglasfenster mit Außenrollos sind eingebaut, das senkt den Energieverbrauch.

Für die notwendige Energie sorgt ein neuwertiger Gasofen, zur Warmwasseraufbereitung für Küche und Dusche ist in der Küche ein Boiler installiert.



Sonstige Angaben

Bezug sofort möglich

anteilige Rücklagen zum 30.06.2022: 1.493,53 EUR

Das monatliche Hausgeld beträgt: 89,-- EUR



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Endenergiebedarf 193,40
Energieträger GAS
Baujahr 1959

Provision

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.