Baugrundstück - voll erschlossen - in begehrter Lage von Roßtal

Baugrundstück - voll erschlossen - in begehrter Lage von Roßtal

N8001

90574 Roßtal



295.000 €
Kaufpreis
662 m²
Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer Anwohnerstraße in ruhiger Wohnlage im zu Roßtal gehörenden Ortsteil Großweismannsdorf, die nähere Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt.

Das Baugrundstück ist in zwei Flurnummern aufgeteilt, Flur-Nr.: 215/16 mit 41 m², dieser Bereich ist für eine Doppelgarage geplant. Flur-Nr.: 254/12 mit 621 m², hier kann das Einfamilienhaus erstellt werden.

Das Hauptgrundstück mit seiner rechteckigen Form ist nach Süden ausgerichtet. Vom Garagengrundstück hin zum Hauptgrundstück führt eine befestigte Straße.
Zwei Rammkernbohrungen wurden 2018 am Nachbargrundstück zur Prüfung der Bodenqualität durchgeführt, der Bericht kann zur Einsicht vorgelegt werden.

Gemäß § 10 BauGb ist das Grundstück innerhalb von 5 Jahren zu bebauen.

Bebauungsplan ist vorhanden (siehe Seite 10) - Ein Vollgeschoss und ein als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss.




Sonstige Angaben



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