91469 Hagenbüchach
Liebevoll eingerichtete Doppelhaushälfte auf einem fast 500 m² großen Gartengrundstück in idyllischer Wohngegend am südlichen Rande von Hagenbüchach.
Optimale sonnige Südost-Ausrichtung des sehr gepflegten Gartengrundstücks mit großzügiger Einfahrt und moderner Garage.
Kleines Gartentürchen zwischen Garage und Haus für den direkten Zugang zum Garten.
Der offene Wohn-und Essbereich bietet viel Raum und einen hellen gemütlichen Essplatz am Fenster mit Blick in den Garten sowie einem Fenster in östlicher (sonniger) Ausrichtung.
Durch den Eingangsbereich erreichen Sie das Wohnzimmer über zwei Türen sowie das Gäste-WC.
Das erste Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere, angenehm groß dimensionierte Zimmer, die mit großen Fenstern und einem tollen Blick ins Grüne bestechen.
Das luftige Badezimmer erzeugt sofort durch die taghelle Ausleuchtung eine Wohlfühlatmosphäre.
Der Keller befindet sich in einem tadellosen Zustand, mit vielen geräumigen, leicht begehbaren Räumen.
Bezug nach Vereinbarung
Art Energieausweis | VERBRAUCH |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieausweis Kennwert | 113,50 |
Energieträger | OEL |
Baujahr | 1994 |
3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.