Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit Luxusausstattung in Nürnberg-Nord

Objektbeschreibung

Die große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss in einer Wohnanlage.
Die helle Wohnung ist hochwertig ausgestattet und ist außergewöhnlich geschnitten.
Vom großzügig geschnittenen Eingangsbereich und breiten Flurbereich gelangt man in das Arbeitszimmer, in das Gäste-WC, in das sehr große Wohnzimmer mit offener Luxusküche und in einen weiteren Flur mit Zugang zum großen Luxusbad, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großer Ankleideraum.
Vom sehr großen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Dachterrasse mit Fernblick über Nürnberg.
Der gesamte Wohnbereich (außer das Bad und das Gäste-WC) ist mit einem hochwertigen Massivholzparkett (Merbau) ausgestattet.
Die hochwertige Einbauküche, 2 große Einbauschränke im Flurbereich, das Bücherregal im Arbeitszimmer und die Einrichtung im Ankleideraum wurden vom Schreiner angefertigt und eingebaut.
Ebenso wurde das Badmöbel vom Schreiner angefertigt und eingebaut.
Zu dieser attraktiven Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in einer Vierfach-Garage mit Lift.
Außerdem gehören zur Wohnung ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die hochwertige Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Angaben

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Das Baujahr ist ca. um 1900.

Bezug nach Vereinbarung

Wohngeld/Nebenkosten: 683,37 EUR inkl. Heizkosten u. Warmwasser + 42,09 EUR Garage

Rücklagen: 237.142,63 EUR zum 31.12.2022