Repräsentatives Praxisgebäude mit Wohnung und Dachterrassen - EBZ oder als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist optimal für alle medizinischen Fachbereiche geeignet. Neben den großzügigen Praxisräumen bietet das Objekt eine exklusive Wohnung mit 328 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen mit einer Grundfläche von 363 m². Das Gebäude kann erstmalig bezogen werden.

Die Praxisfläche erstreckt sich über insgesamt 516 m² und ist optimal für die Einrichtung eines medizinischen Fachbetriebs vorbereitet. Bodentanks mit Gas, Wasser und Druckluft ermöglichen eine flexible Installation der gesamten Technik. Röntgenraum, Labor, Rezeption und Nebenräume sind bereits vorhanden. Zusätzlich stehen Personal- und Lagerflächen mit 37 m² zur Verfügung.

Im Kellergeschoss des Gebäudes finden Sie eine Fläche von 425 m² mit dem modernen Energiemanagement. Eine Garage mit 119 m² bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2300 m² und bietet Platz für insgesamt 14 Parkplätze, erweiterbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis wird momentan erstellt.