Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Zerzabelshof !

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Zerzabelshof !

N8210

90480 Nürnberg



245.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer

61 m²
Wohnfläche

61 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut. Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss beträgt ca. 61 m² und ist mit einer Einbauküche und einem West-Balkon ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 16 m². Bad, Balkon und Küche sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden bestückt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentral-Heizung und einem Durchlauferhitzer für Warmwasser beheizt. Des Weiteren sind Jalousien, SAT-TV Anschlüsse und Kunststofffenster vorhanden. Zur Wohnung gehören weiterhin ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und ein Kellerabteil.

Es befindet sich kein Aufzug im Gebäude.
Die letzten Renovierungen umfassen Wärmeisolierungen, Treppenhaussanierung sowie Fassadenerneuerung.
Das Hausgeld im Jahre 2023 beträgt monatlich ca. 253 EURO (inkl. Instandhaltungsrücklage)



Sonstige Angaben



  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Fasadendämmung
  • Fliesen
  • Gasheizung
  • Jalousie
  • Kellerabteil
  • Kunststoffisolierfenster
  • Laminat
  • Waschküche
  • Zentralheizung

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Kennwert 123,00
Energieträger GAS
Baujahr 1962

Provision

2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.