Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Wellnessbereich in ruhiger Lage - Seligenporten

Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Wellnessbereich in ruhiger Lage - Seligenporten

NM108

90602 Pyrbaum



449.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche

127 m²
Nutzfläche

1.011 m²
Grundstücksfläche

278 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Das Haus mit ca.151 m² Wohnfläche und Garage wurde 1985 massiv auf einem 1011 m² großen Grundstück am Waldrand erbaut. 2004 erfolgte der Schwimmbadanbau mit 127 m².

Weiße Türen und Fenster mit Rundbögen und Sprossen, Stuckdecken, Fußbodenheizung und ein offener Kamin runden den mediterran gestalteten Grundriss ab.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein großzügiger Koch- und Essbereich, der Wohnbereich und ein Wintergarten. Von hier gelangen Sie in den Garten und das Schwimmbad mit einem Schwimmbecken, Whirlpool und eine Sauna.

Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, das Tageslichtbad, ein Duschbad, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Zimmer sind sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig.

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller mit drei Kellerräumen sowie alle Anschluss-/ Technik- und Heizungsräume.

Der Eigentümer hat die kalkulierten Sanierungskosten bereits vom Angebotspreis abgezogen und überlässt Ihnen hiermit alle Möglichkeiten der Gestaltung. Preis VB.



Sonstige Angaben



  • Wintergarten
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kamin
  • Ölheizung
  • Sauna
  • Solaranlage
  • Swimming Pool
  • Zentralheizung

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Endenergiebedarf 93,47
Energieträger SOLAR
Baujahr 1985

Provision

4,76% für den Käufer inkl. MwSt.