Außergewöhnlich Wohnen mit Europakanalblick im exklusiven Penthouse mit riesiger Dachterrasse

Außergewöhnlich Wohnen mit Europakanalblick im exklusiven Penthouse mit riesiger Dachterrasse

S3812

90768 Fürth



646.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer

158 m²
Wohnfläche

158 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Nirgendwo fühlt man sich heimischer als in den eigenen vier Wänden. Hier ist der perfekte Rückzugsort, um sich vom beruflichen Alltag und Trubel der Großstadt zu erholen.

Sie betreten, die im Jahr 2015 im Grundigpark errichtete, exklusive Penthouse-Wohnung über einen Laubengang. Ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage in das 3. Stockwerk.

Viele bodentiefe Fenster verbreiten Licht und Leichtigkeit in die Wohnung.

Die umlaufende Dachterrasse mit traumhaften Blick zum Main-Donau-Kanal und einer Größe von ca. 80 m² schafft für jeden Wohnraum Weite und Geräumigkeit.
Auch hier ist die Liebe zum Detail zu spüren und perfektioniert das stylische Ambiente drinnen wie draußen.

Alle Wohnräume haben Zugang zu der zum Teil mit Glasfronten verkleideten Dachterrasse und verbinden maximale Privatsphäre mit Individualität.

Die Wohnung teilt sich in einen offenen Wohnbereich, mit integrierter Einbauküche (52 m²) und einem separaten Bereich für die Schlaf/Kinder/ Arbeits-oder Gästezimmer sowie das Bad.

Wer eine Pause vom täglichen Familienleben braucht, kann sich ungestört in den Masterbedroom oder die weiteren Zimmer zurückziehen.

Der Wohnraum mit seinen verschiedenen Zonen von Kochen, Essen, Sitzbereich und Zugang zur Terrasse mit Wintergartencharakter bietet großzügige Lebensräume.

Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenholz-Dielenparkett sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Keller befinden sich zwei geräumige dazugehörige Kellerabteile.

Weiterhin gehören zwei Tiefgaragenplätze zur Wohnung, einer davon behindertengerecht, im Parkdeck des Untergeschosses. Diese werden für 49.000,-- EUR mit verkauft.

Die Baubeschreibung liegt vor und kann gern bei Interesse angefordert werden.

Es handelt sich um eine Anlage mit 13 Wohneinheiten.

Die Wohnung in Verbindung mit der einzigartigen Lage bietet dem neuen Eigentümer in jeder Hinsicht eine sehr hohe Lebensqualität.
Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, gerne auch am Wochenende!



Sonstige Angaben

Bedarfsorientierter Energieausweis, 39,3 kWh/(m²a), Bj. 2015, Gas, A

Wohngeld 280,-- EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen

Bezug ab Juni 2019



  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Kellerabteil
  • Tiefgarage

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis Endenergiebedarf 39,30
Energieträger GAS
Baujahr 2015

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.