Große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Schwabach - Penzendorf

Große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Schwabach - Penzendorf

S4006

91126 Schwabach



365.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

96 m²
Wohnfläche

96 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 96 m² viel Platz für junge Pärchen oder seniorengerechtes Wohnen in ruhiger Lage.
Das 3-Familienhaus wurde im Jahre 1962/63 gebaut und laufend instandgehalten.

Das große und offene Wohnzimmer überzeugt durch die geschmackvolle Aufteilung in Wohn- und Essbereich sowie die vielen Fensterflächen. Der Blick führt hinaus auf die eigene Terrasse und den dahinterliegenden Garten, beides nach Süden ausgerichtet.
Ausgestattet ist die Wohnung hier mit einem ansprechenden Parkettboden.

Daneben befindet sich die Küche, die Einbauküche gehört den Mietern. Genauso wie auch der Flur und die Bäder, ist dieser Bereich gefliest.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem WC sowie einem großen Waschbecken ausgestattet. Die Sanierung des Badezimmers erfolgte 2014/2016. Die separate Gästetoilette wurde 2016 renoviert.
In diesem Zeitraum wurde auch die Küche modernisiert.

Das Schlafzimmer liegt an der Ostseite des Hauses. Die Fensterfront wurde 2015 erneuert und zeigt nach Süden mit Blick auf die Terrasse.

Im August 2017 wurde die Wohnung zum ersten Mal an die aktuellen Bewohner vermietet.

Informationen zu den Renovierungsarbeiten finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Abgerundet wird die Wohnung noch durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die Garage mit elektrischem Tor kann für EUR 15.000,-- miterworben werden. Stellplätze für Fahrräder/Motorräder sind vor dem Haus vorhanden.

Ein Stellplatz für Fahrräder / Motorräder ist nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Sonstige Angaben

Energieausweis wird momentan erstellt



  • Terrasse
  • Garten
  • Parkett
  • Erdgeschoss
  • Fliesen
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kellerabteil
  • Laminat

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis

Energieträger GAS

Provision

3,57% für den Käufer inkl. MwSt.