TOP PREIS - TOP LAGE! Schicke 4-Zimmer-ETW mit Galerie in Schwabach zu verkaufen

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S4016

91126 Schwabach



337.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer

87,42 m²
Wohnfläche

87,42 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Nirgendwo fühlt man sich heimischer als in den eigenen vier Wänden. Hier ist der perfekte Rückzugsort, um sich trotz bester, zentraler Lage vom beruflichen Alltag und Trubel der Großstadt zu erholen.

Die im Jahr 1990 errichtete, im 3.OG liegende Maisonette-Wohnung mit Galerie befindet sich in einem modernen, äußert gepflegtem 6-Parteienhaus inmitten einer ruhigen, parkähnlichen Anlage.

Sie betreten die großzügige Wohnung über die offen gestaltete Diele mit Blick in die Küche (alle Einbauten inclusive) sowie den Wohn-Essbereich. Die 4-Zimmerwohnung teilt sich in ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Galerie inclusive Zugang zur vollverglasten, beheizbaren Loggia sowie über eine Wendeltreppe in den oberen Wohnbereich. Dieser kann als Arbeitsplatz, Schlafzimmer oder ähnliches genutzt werden. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Dachbodenabteil.

Über den Eingangsbereich können Sie zusätzlich das Kinderzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Loggia, das große Tageslichtbad sowie das Schlafzimmer betreten.

Für behagliche Wärme sorgt ein zusätzlich eingebauter, funktionstüchtiger Kaminofen im Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Fußböden von Küche, Diele, Tageslichtbad und Loggia sind modern gefliest.

Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, die Waschküche sowie der Fahrradkeller.

Für Ihren Pkw ist bestens gesorgt. Der dazugehörige Kfz-Stellplatz rundet das Bild ab.

Diese Wohnung bietet dem neuen Eigentümer in jeder Hinsicht eine sehr hohe Lebensqualität.

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, gerne auch am Wochenende!



Sonstige Angaben

Verbrauchsenergieausweis, Endenergieverbrauch 148kWh/(m²*a), Hauptenergieträger Gas, Baujahr 1990
Baujahr Wärmeerzeuger 1994

Bezug nach Vereinbarung



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis

Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis Kennwert 148,00
Energieträger GAS
Baujahr 1990

Provision

2,38 % für den Käufer inkl. MwSt.