Top! Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG, Balkon, 2 TG-Stellplätze

Top! Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG, Balkon, 2 TG-Stellplätze

S4023

91126 Schwabach



299.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

84 m²
Wohnfläche

84 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Diese super 3-Zi-DG-Wohnung hat einen tollen Balkon nach Süd-Osten mit Blick über Schwabach, welcher vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer aus zugänglich ist.
Die moderne Küchenzeile und der Fliesenboden sind vor ca. 5 Jahren erneuert worden.

Neben dem Badezimmer mit Dusche und Wanne gibt es noch ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil und zwei Duplex-Parker-Stellplätze, die Ihnen die Parkplatzsuche ersparen.

In der gesamten Wohnung liegen Laminat- oder Fliesenböden. Die Echtholzdecken sind zusätzlich isoliert, sodass keine Energie verloren geht.

Das gesamte Haus wird sehr gut instandgehalten, so wurde die Heizung 2014 erneuert, der Fassaden- und Balkonanstrich war ca. 2016 und vor 3 J. wurde die komplette Tiefgarage inklusive der Duplexparker vollständig saniert. Daher besteht kein Renovierungsrückstau.

Die Wohnung ist optimal geeignet für junge Familien oder für Kapitalanleger, da in diesem Haus und der Umgebung eine gute Vermietbarkeit gewährleistet ist.



Sonstige Angaben

zzgl. 30.000 EUR für 2 Tiefgaragenstellplätze
Gesamtpreis 329.000 EUR



  • Balkon
  • Kellerabteil
  • Stellplatz
  • Tiefgarage

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis

Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis Kennwert 138,00
Energieträger GAS
Baujahr 1990

Provision

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.