Mehrfamilienhaus mit 3 Wohn- und 2 Ladeneinheiten in Heilsbronn

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohn- und 2 Ladeneinheiten in Heilsbronn

S4029

91560 Heilsbronn



450.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche

287 m²
Grundstücksfläche

370 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Das 1938 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen, einer 4-Zimmer-Wohnung und zwei Ladeneinheiten.

Das Grundstück erstreckt sich über 287 m².
Im EG befinden sich auf der linken Seite ein Laden bestehend aus zwei Zimmern mit ca. 50 m².
Auf der rechten Seite ein Laden bestehend aus drei Zimmern und einer Küche mit ca. 75 m².

Im 1. Stock linkerhand sind die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² und rechts eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m².

Des weiteren gibt es einen Gemeinschaftsbalkon auf diesem Stockwerk.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m².

Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Alle Wohnungen und eine Ladeneinheit sind vermietet.

Rufen Sie mich, Nadine Müller, gerne unter der 0176 22316776 an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



Sonstige Angaben

Mieteinnahmen
Gaststätte: 1041 EUR inkl. MwSt
Whg. OG links: 450 EUR KM
Whg. OG rechts:
Whg. DG: 500 EUR KM



  • Balkon
  • Keller
  • SAT-Anlage

Ich möchte mehr Infos:

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Energieausweis

Energieträger GAS

Provision

3,57 % inkl. MwSt.