Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 18 m² großer Terrasse

Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 18 m² großer Terrasse

N7248

90461 Nürnberg



279.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

71 m²
Wohnfläche

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 18 m² großer Terrasse und separatem Hobbyraum darunter befindet sich im Erdgeschoss eines erst im Jahr 2018 umfangreich renovierten Mehrfamilienhauses in bester Lage.
Es handelt sich bei dem Haustyp um einen klassischen Altbau, der in den 1950er Jahren wieder neu aufgebaut wurde.
Sowohl in den Wohnungen als auch in den öffentlichen Bereichen wurden dabei nur hochwertige Materialien verarbeitet.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und die ca. drei Meter Deckenhöhe verleihen der Wohnung zusätzlich besonderen Charme. Alle Wohnungen im Haus wurden hochwertig ausgestattet, in allen Räumen wurde edler Eichendielen-Boden verlegt.
Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil mit eigener Steckdose und Licht, sowie ein Fahrradabstellplatz im Hof. Ein allgemeiner Kellerraum für Fahrräder/ Kinderwagen ist ebenfalls vorhanden.

Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende!



Sonstige Angaben

Bezug sofort möglich!

bedarfsorientierter Energieausweis, 48,85 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1952, Energieeffizienzklasse A



  • Terrasse
  • Bad / WC getrennt
  • Einbauküche
  • Jalousie
  • Kabelanschluss
  • Kellerabteil
  • Kunststoffisolierfenster
  • Zentralheizung

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis

Art Energieausweis BEDARF
Energieausweis Endenergiebedarf 48,80
Energieträger GAS
Baujahr 1952

Provision

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.