Direkte Waldrandlage, großes EFH mit Pool im begehrten Laufamholz

Direkte Waldrandlage, großes EFH mit Pool im begehrten Laufamholz

N7275

90482 Nürnberg



799.000 €
Kaufpreis
352 m²
Wohnfläche

110 m²
Nutzfläche

605 m²
Grundstücksfläche

352 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Schmuckstück in einzigartiger Waldrandlage in Laufamholz wieder aufleben zu lassen!

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen einige wertvolle Extras wie die über 60 m² beheizbare Schwimmhalle mit großen Fensterfronten mit direktem Zugang zur ebenerdigen Terrasse und Ihrem Garten, insgesamt 10 Zimmern für Ihre Großfamilie (inkl. einem Hobbyraum im Keller + einem großzügig ausgebauten Dachstudio), einem großen Wohnzimmer mit Kamin mit Nebenzimmer zur möglichen Erweiterung, einer Küche mit praktischer Kochinsel u.v.m.

Die einzelnen Ausstattungspunkte entnehmen Sie bitte der unteren Liste.

Hervorzuheben sind vor Allem die über 60 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf den angrenzenden Wald, die überdachte Doppelgarage mit Einfahrtstor, die 3-fach verglasten Internorm Kunststofffenster im kompletten Haus (auch im Keller) und die Solaranlage.

Haben wir Ihr Interesse an diesem ungeschliffenem Juwel geweckt?

Um weitere interessante Details über diese Immobilie zu erfahren und ein Exposé zu erhalten senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.

Gerne können Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie!



Sonstige Angaben

Bezug nach Vereinbarung

Kaufpreis: VB 848.000,-- EUR

Der Energieausweis wird momentan erstellt.



  • Terrasse
  • Dachterrasse
  • Parkett
  • Abstellraum
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Solaranlage
  • Swimming Pool

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Endenergiebedarf 82,70
Energieträger OEL
Baujahr 1968

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.