Luxuriöse Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus in Lauf an der Pegnitz

Luxuriöse Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus in Lauf an der Pegnitz

N7308

91207 Lauf



380.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer

108 m²
Wohnfläche

39 m²
Nutzfläche

Objektbeschreibung

Hier wurden Wohnträume verwirklicht. In das gesamte Dachgeschoss (1. Etage) wurde diese 4-Zimmer-Wohnung bauseitig eingeplant. Der Architekt legte besonderen Wert auf ein großes, luftiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia. Ein von innen und von außen nutzbarer offener Kamin rundet das Ganze ab.
Im Wohnzimmer wurde die Decke bis zum Giebel offen gestaltet.

Die weiteren Zimmer sind variabel nutzbar und schön hell. Eine sehr schöne Echtholzeinbauküche mit allen Schikanen ist natürlich vorhanden und wurde auf Maß erstellt. Bodenbeläge sind große Fliesen und Echtholzparkett.
Die zwei Badezimmer, eines davon mit Wanne, sind in einem sehr guten Zustand. Deckeneinbaustrahler für die Grundbeleuchtung zeugen von der durchdachten Planung.

Die riesige Süd-West-Loggia bietet ausreichend Platz, um die Sommertage zu genießen - gerne natürlich auch mit Freunden beim Grillen.

Desweiteren finden Sie in der liebevoll gepflegten Wohnanlage (nur 3 Parteien) Ihren großzügigen Gartenanteil, Ihre Garage, überdachte Holzlege und einen zusätzlichen KFZ-Stellplatz. Im gepflegten Keller befinden sich Ihre zwei großen Kellerräume (größer 30m²) sowie im Gemeinschaftsbereich ein eigener Waschmaschinenplatz. Alles "tipptopp"!

Keine direkten Nachbarn, tolle Aussicht und wirklich großzügiger Wohnraum, ….einfach Klasse!



Sonstige Angaben



  • Gartenanteil
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Kamin
  • Loggia
  • Stellplatz

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