Repräsentative Verkaufs-/Büroräume in zentraler Lage Nürnberg/Nord

Repräsentative Verkaufs-/Büroräume in zentraler Lage Nürnberg/Nord

N7334

90489 Nürnberg



910 €
Kaltmiete

205 €
Nebenkosten
85 m²
Bürofläche

85 m²
Ladenfläche

85 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die gepflegten Büro-/Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss in einem im Jahr 1910 erbauten Gebäude. Die 3 Räume wurden erst vor einem Jahr renoviert.

Ein neuer Teppichboden wurde verlegt, die Wände bekamen einen neuen Anstrich, in der abgehängten Odenwalddecke sind bereits Einbauleuchten integriert.

Zusätzlich gibt es noch eine kleine Teeküche, ein WC sowie einen kleinen Vorraum mit Handwaschbecken und einen Abstellraum.

Bie Bedarf könnte noch eine angrenzende Ladeneinheit ( ca. 35 m² ) zusätzlich mit angemietet werden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Räumlichkeiten wären z.B. für ein Versicherungs - oder Maklerbüro, für ein Architekturbüro oder auch einen anderen Dienstleister geeignet.













Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

Bezug ab sofort möglich

Kaution: 3 Kaltmieten

Heizkosten: 115,- EUR



  • Kunststoffisolierfenster
  • Schaufenster
  • Teppichboden

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Kennwert 165,20
Energieträger OEL
Baujahr 1900

Provision

siehe Sonstiges