Renovierte Büro-/ Praxisflächen im EG zentraler, ruhiger Innenstadtlage - Fürth

Renovierte Büro-/ Praxisflächen im EG zentraler, ruhiger Innenstadtlage - Fürth

N7352

90762 Fürth



1.399,50 €
Kaltmiete

300 €
Nebenkosten
176 m²
Bürofläche

176 m²
Nutzfläche

Objektbeschreibung

Diese großzügig gestalteten Büro-/ Praxisflächen befinden sich in gut angebundener Innenstadtlage in einem ruhig und idyllisch gelegenen Rückgebäude.
Von hier aus haben Sie Ruhe und einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Es gibt mehrere Stellplätze im Hof, 1 davon ist in der Miete enthalten. Mehr Stellplätze, bis zu 10, können auf dem Grundstück angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Strasse.
Im selben Haus befinden sich unter anderem eine Steuerberatungskanzlei und Privatwohnungen.
Mit guter Beschilderung an der Strassenseite und im Innenhof können Sie sich nach außen hin gut darstellen.
Das Büro war lange an eine Anwaltskanzlei vermietet und kann ab September diesen Jahres neu bezogen werden. Sie übernehmen vollständig neu renovierte Räume , die Fußböden werden teils erneuert.
Die Aufteilung kann Ihrem Bedarf entsprechend verändert werden.
Aufteilung zur Zeit: offener Empfang, große Büroräume, Teeküche, moderner Schnitt, mehrere WCs, zusätzliches Archiv im Kellergeschoß.



Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.



  • Aufzug
  • behindertengerecht
  • Einbauküche
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • getr. Damen- u. Herren WC´s
  • Hausmeister
  • Kellerabteil
  • Laminat
  • SAT-Anlage
  • Stellplatz

Ich möchte mehr Infos:

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Energieausweis

Provision

siehe Sonstiges