Stairway to Heaven!Moderne, großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Galerie

Stairway to Heaven!Moderne, großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Galerie

N7498

90459 Nürnberg



319.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer

89 m²
Wohnfläche

89 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG eines Wohnhauses und bietet ca. 89 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Eine Wohnung mit extra hohen lichtdurchfluteten Räumen,einer großzügigen, offenen Wohngestaltung und gut durchdachten Grundrissen.
Sie wurde ca. 2000 auf das 1900 erbaute Wohnhaus oben aufgebaut. Es gibt keinen Aufzug.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich von dem aus Sie in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne mit Whirlpool Funktion, einen Waschtisch, ein WC , Tageslicht und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bietet je ausreichend Platz für Mobiliar.
Im Wohnbereich mit dem Galeriefenster befindet sich eine dekorative Wendeltreppe in die obere Etage.

Zu Ihrer Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz.
Planungen und Beschlüsse für den Ausbau neuer Balkons, bzw. einer Dachterrasse liegen bereits vor.



Sonstige Angaben

Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt eine reduzierte Mehrwertsteuer von 19 % auf 16 %, der Provisionssatz beträgt dann 4,64 % inkl. MwSt.



  • Galerie
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Stellplatz

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Kennwert 112,70
Energieträger GAS
Baujahr 1900

Provision

4,76% für den Käufer inkl. MwSt.