Exclusives Neubau - Büropenthouse für Ihr Unternehmen!

Objektbeschreibung

Bezugsfertiges Bürogebäude mit gehobener und hochwertiger Ausstattung oder im Rohbau zur Selbstverwirklichung - in den Golfpark-Büros finden Sie den für Sie passenden Arbeitsraum.

Der erste Bauabschnitt wird bereits im ersten Quartal 2021 fertiggestellt, insgesamt entstehen auf diesem Areal im beliebten Golfpark Fürth circa 6.000 Quadratmeter modernste Büroflächen nach neuestem technischen Standard.

BA 5.1. mit Gesamt-Mietfläche von ca. 2400m² (GIF)
Fertigstellung bis spät. Q3/2021
BA 5.2. mit Gesamt-Mietfläche von ca. 6-6500m² (GIF)
Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach Mietvertrags-Unterzeichnung

Alle Einheiten bestechen durch eine gehobene und hochwertige Ausstattung, die Grundrisse werden individuell auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt.
Umfassende Glasflächen mit Blick ins Grüne, ausgesuchte Materialien, Sichtbetonelemente sowie eine hochwertige moderne Sanitärausstattung sind selbstverständlich. Architektonisch und bautechnisch werden hier alle Register gezogen.

Heizung und Kühlung sind für jeden Büroarbeitsplatz oder Besprechungsraum individuell regelbar.

Die Bürogebäude bieten den Mietern lichtdurchflutete Büroflächen mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,75 Metern bis 3,00 Metern.

Sonstige Angaben

Kaution drei Monatskaltmieten

Energieausweis erst nach Fertigstellung

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 (3,48) Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57% (3,48%) aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.

• Aufzug
• Dachterrasse
• Neubau
• Abstellkammer
• getr. Damen- u. Herren WC´s
• Jalousie
• Klimaanlage
• Stellplatz