Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon im beliebten Oberasbach !

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon im beliebten Oberasbach !

N7596

90522 Oberasbach



449.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche

60 m²
Nutzfläche

400 m²
Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, Terrasse + Balkon im beliebten Oberasbach! Baujahr ca. 1942–1952, Grundstück ca. 400 m², Wohnfl. ca. 118 m², Wohnnutzfläche ca. 142 m² (inkl. Hobbyraum, ca. 24 m², mit Tageslichtfenstern). Wohn-/Esszimmer ca. 31 m², Wohnküche ca. 12 m², Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Hobbyraum ca. 24 m² Tageslichtfenster und Bad ca. 8,6 m² im Untergeschoss, sep. WC. Balkon+Terrasse Obergeschoss, Blick ins Grüne. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer im Obergeschoss. zusätzlich überdachte Terrasse im Erdgeschoss, überdachter Eingangsbereich (Haustüre), Ölzentralheizung ca. BJ 2010, Kanalsanierung Jahr 2004, Eingangsbereich ca. 2015, Erneuerung Fenster ca. 2016, Aufstockung des Anbaus möglich, Dach Anbau neu 2011. Carport 2 Fahrzeuge. Liebevoll angelegter, umlaufender Garten, teilweise Gemüse-, teilweise Blumengarten. Das Haus in Verbindung mit der einzigartigen Lage und dem idyllischen Garten bietet den neuen Eigentümern in jeder Hinsicht eine sehr hohe Lebensqualität!



Sonstige Angaben

Bezug sofort möglich!
Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt eine reduzierte Mehrwertsteuer von 19 % auf 16 %, der Provisionssatz beträgt dann 4,64 % inkl. MwSt.



  • Balkon
  • Garten
  • Bad / WC getrennt
  • Bad mit Wanne
  • Parkett
  • Abstellkammer
  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
  • Carport
  • Eigennutzung
  • Hobbyraum
  • Kunststoffisolierfenster
  • teilsaniert
  • Zentralheizung

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Endenergiebedarf 184,30
Energieträger OEL
Baujahr 1947

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.