Pension-Restaurant auf herrlichem Eckgrundstück in etablierter Lage von Rednitzhembach-Schwabach

Pension-Restaurant auf herrlichem Eckgrundstück in etablierter Lage von Rednitzhembach-Schwabach

N7605

91126 Rednitzhembach



5.000 €
Kaltmiete

1.500 €
Nebenkosten
1.597 m²
Grundstücksfläche

650 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit eine Pension inklusive voll ausgestattetem Restaurant zu betreiben.

Das brandschutzgeprüfte Gebäude befindet sich inmitten eines etablierten Wohngebietes im beliebten Rednitzhembach und verfügt über insgesamt 14 möblierte Gästezimmer mit 1-4 Bettkapazitäten und einem großzügigen Restaurantbereich mit kompletter Küchenausstattung plus Theke und separaten Damen und Herren Gäste-WCs im Erdgeschoss.

Auf dem ansehlichen, großzügigen Eckgrundstück mit dem großen Aussenterrassenbereich ist genügend Platz zum Ausbreiten für Ihre Restaurantgäste.

Auf dem 1.597,00 qm großen Grundstück selbst befinden sich ausreichend Gästeparkplätze, einer Dreifachgarage mit großer Einfahrt und ein Carport.

Als Nutzungsmöglichkeit des Anwesens kommen z.B. auch Schulen oder Heime, Vereine und öffentliche Einrichtungen in Frage.

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Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt eine reduzierte Mehrwertsteuer von 19 % auf 16 %, der Provisionssatz beträgt dann 3,48 % inkl. MwSt.

Nebenkosten ca. 1.500,- EUR mtl. zzgl. Heizkosten



  • Balkon
  • Garten
  • Bad / WC getrennt
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Dusche

Ich möchte mehr Infos:

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Energieausweis

Art Energieausweis BEDARF
Energieausweis Endenergiebedarf 368,90
Energieträger OEL
Baujahr 1978

Provision

siehe Sonstiges