Ordentliche Gewerbehalle mit Bürotrakt und Stellplätzen

Ordentliche Gewerbehalle mit Bürotrakt und Stellplätzen

N7621

91788 Pappenheim



2.850 €
Kaltmiete

700 €
Nebenkosten
100 m²
Bürofläche

800 m²
Lagerfläche

2.200 m²
Grundstücksfläche

900 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die Gewerbehalle wurde im Jahr 1991 auf einem
ca. 2200 qm großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Die Hallenfläche hat eine Größe von ca.800 qm, die Nebenräume ca.100 qm. Die Hallenfläche kann bei Bedarf beliebig unterteilt werden.

Der Hallenbelag ist aus Werksteinbelag, leichte Stapler und Ameisen können hier problemlos zum Einsatz kommen. Über ein elektrisch bedienbares Rolltor ist eine gute Anlieferung gegeben.
LKW-Anlieferung kann problemlos erfolgen.

Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ermöglicht ein angenehmes Raumklima, ein Ölzentralheizung sorgt für die nötige Energie.
Deckenbeleuchtung ist installiert, des Weiteren ist eine große Anzahl von Druckluftanschlüssen und Kraftstromsteckdosen vorhanden.


Folgende Bereiche könnten hier zum Einsatz kommen:

• Aktions-Kaufhaus
• Bio Markt
• Oldtimer Ausstellung
• Auto Aufbereiter
• Getränkemarkt
• Baumarkt
• Autohandel
• Caravan-Ausstellung



Sonstige Angaben

Bezug sofort möglich!

Kaution 2 Monatsmieten = 5.800,--EUR

Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Lieferanten ab.
jährliche Grundsteuer ca. 2000,-- EUR

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis

Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieträger OEL
Baujahr 1991

Provision

siehe Sonstiges