Schöne 2-Zi-ETW mit Wiga - in begehrter Wohngegend in Nürnberg-Wetzendorf

Schöne 2-Zi-ETW mit Wiga - in begehrter Wohngegend in Nürnberg-Wetzendorf

N7630

90425 Nürnberg



269.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer

63 m²
Wohnfläche

63 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 7. Obergeschoss in einer attraktiven Wohnanlage im gefragten Stadtteil Wetzendorf im Nürnberger Norden.
Die Wohnanlage wurde 1983 erbaut. Ein neue Gaszentralheizung wurde 2003 eingebaut.
Die schöne Wohnung ist gut geschnitten. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in den Süd-Wintergarten. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Vom Wintergarten aus hat man einen schönen Fernblick über Nürnberg.
Das Bad wurde 2014 komplett erneuert.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. 16.000,-EUR ) und ein Kellerabteil.
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Tiefgarage wurde 2017 teilsaniert.



Sonstige Angaben

Kaufpreis: 269.000,-- EUR zzgl. 16.000,-- EUR für einen TG-Stellplatz

Nebenkostenvorauszahlung: 180,-EUR inkl. Heizkosten



  • Aufzug
  • Wintergarten
  • Parkett
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Holzisolierfenster
  • Kellerabteil

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis Kennwert 69,10
Energieträger GAS
Baujahr 1983

Provision

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.