Etablierte Pension (12 Zimmer + Gaststätte) mit ausgiebigen Renovierungen im Zentrum von Wendelstein

Etablierte Pension (12 Zimmer + Gaststätte) mit ausgiebigen Renovierungen im Zentrum von Wendelstein

N7632

90530 Wendelstein



849.000 €
Kaufpreis
400 m²
Gastrofläche

400 m²
Nutzfläche

600 m²
Grundstücksfläche

400 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Bei diesem Investment handelt es sich um eine lizensierte Pension für 23 Betten mit Gaststättenbereich mit aktiver Schanklizenz im begehrten Ort Wendelstein, südlich vom Stadtrand Nürnbergs.

Das nach Südwesten ausgerichtete, 5-stöckige Gebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche wurde im 19. Jahrhundert erbaut und wird seit dem Jahr 2006 erfolgreich als Tagespension betrieben.

Die 12 geschmackvoll möblierten, gepflegten Gästezimmer (2 Dreibettzimmer, 6 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer), die alle über ihr eigenes Badezimmer mit Dusche & WLAN verfügen, verteilen sich auf 3 Ebenen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss und werden von langjähriger Stammkundschaft geschätzt. Die detaillierte Kundendatei kann selbstverständlich mit übernommen werden.

Das Gebäude wurde in den Jahren von 2006-2013 umfangreich renoviert. Eine Aufstellung der Maßnahmen finden Sie in den untenstehenden Ausstattungspunkten.

Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück befindet sich ein begrünter Außenbereich und ein zusätzliches Nebengebäude.

Gerne können Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie!



Sonstige Angaben

Energieausweis wird momentan erstellt



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Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.