Stattliches renoviertes Wohnhaus - 13 WE, Aufzug, Tiefgarage + Balkone in bester Südstadtlage !

Stattliches renoviertes Wohnhaus - 13 WE, Aufzug, Tiefgarage + Balkone in bester Südstadtlage !

N7821

90459 Nürnberg



2.980.000 €
Kaufpreis
730 m²
Wohnfläche

440 m²
Grundstücksfläche

730 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Solides Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Tiefgarage, Aufzug, Maisonette Wohnung mit Dachterrasse, Innenhof! Top Zustand, Baujahr 1975 mit 13 Wohnungen in sehr guter Lage in der Nürnberger Südstadt. Gutes und solventes Mieterklientel. Vermietbare Fläche ca. 730 m², die Grundstücksgröße ca. 440 m². Balkone / Dachterrasse Südseite. 4 x 3-Zimmer Wohnungen, 1 x 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Dachterrasse und offenem Kamin (Größe ca. 155 m²) sowie 8 x 1-Zimmer Wohnungen. Gut geschnittene Grundrisse, Aufzug und Einbauküchen. Im befahrbaren, teilweise gepflasterten und begrünten Innenhof befinden sich vier überdachte Stellplätze sowie ein überdachter Platz für Fahrräder und Mülltonnen. Die erst vor kurzem aufwendig sanierte Tiefgarage bietet Platz für 9 KFZ Stellpl., im Innenhof befinden sich noch 4 überdachte Stellplätze. Dieses Wohnhaus bietet dem Käufer eine solide, sichere und langfristige Kapitalanlage in einer sehr guten Lage. Eine sehr gute Vermietbarkeit ist hier jederzeit garantiert!



Sonstige Angaben



  • Aufzug
  • Terrasse
  • Balkon
  • Stellplatz

Ich möchte mehr Infos:

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Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Kennwert 162,00
Energieträger OEL
Baujahr 1975

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.