Solide Produktions - / Lagerhalle in Allersberg für vielseitige Nutzmöglichkeiten zum Mieten!

Objektbeschreibung

Ob Produktion, Lager oder Dienstleistung, hier ist vieles möglich!

Die Immobilie gliedert sich in 4 Segmente: Die Anbauhalle verfügt über ca. 880m². Hierbei sind zwei ISO Sektionaltore (3,50 x 4,00m; B x H) vorhanden, wobei eines für LKWs und das andere für Kleintransporter gedacht ist. Die Bestandshalle mit ca. 367 m² verfügt über ein weiteres ISO Sektionaltor (3,50 x 3,20m; B x H), wo ebenfalls ein LKW-Zugang möglich ist. Somit liegt der Hallenanteil bei ca. 1246 m². Das nächste Segment bietet die Möglichkeit zu Leichtwaren – Lagerflächen mit einer Fläche von 150m². Der letzte Teil umfasst Sozialräume mit 137m² für die Mitarbeiter. Die vordere Zufahrt umfasst eine Freifläche von 530 m², während die Freifläche für den hinteren Zugang (Kleintransporter) bei ca. 420 m² liegt.

Die Kunststoff-Fenster sind im gesamten Gebäude isolierverglast. Jegliche Gegenstände / Maschinen, die auf den Bildern zu sehen sind, werden bei Anmietung entfernt.

Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in der Gemeinde Allersberg bei 340%.