90441 Nürnberg
Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 137 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Gästetoilette, einer Küche und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Toilette und ein großes Studio.
Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Die Gasheizung ist 12 Jahre alt. Einige der Fenster sind dreifach verglast und wurden vor 8 Jahren erneuert. Das Dach besitzt eine hochwertige Dämmung und bietet somit einen erstklassigen Wärmeschutz.
Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 212 m², das liebevoll angelegt wurde. Hier können Sie im Sommer herrlich entspannen und den Feierabend genießen. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit eine Garage + 83 m² Gemeinschaftsfläche für 19.000,- EUR zu erwerben.
Art Energieausweis | VERBRAUCH |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieausweis Kennwert | 93,00 |
Energieträger | GAS |
Baujahr | 1986 |
2,975 % für den Käufer inkl. MwSt.