Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Berg

Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Berg

NM113

92348 Berg



189.000 €
Kaufpreis
140 m²
Bürofläche

140 m²
Nutzfläche

140 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994. Die ca. 140 m² große Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage und bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit ist sowohl für Dienstleistungen als auch für Büro/Praxisräume bestens geeignet. Auch Einzelhandel wäre hier möglich.

In den ca. 102 m² großen Verkaufsraum im Erdgeschoß gelangen Ihre Kunden über einen ebenerdigen Eingang. Die aktuelle Raumaufteilung wurde mit Trockenbau-Ständerwänden gefertigt, so dass Sie diese je nach Bedarf und Wunsch individuell anpassen können. Im Erdgeschoß befindet sich neben den Büroräumen ein WC sowie eine kleine Teeküche. Über eine Treppe gelangen Sie in Kellerbereich, in welchem Sie neben einem weiteren Lager-/Nutzraum auch ein Duschbad vorfinden.

Das Ladengeschäft ist in einem guten Zustand und kann direkt bezogen werden.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.



Sonstige Angaben

Bezug ab sofort.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.



  • Bad mit Dusche
  • Hausmeister

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Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.