Gepflegtes Mehrfamilienhaus - 4 Wohneinheiten - in beliebter Wohnlage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus - 4 Wohneinheiten - in beliebter Wohnlage

NM115

92318 Neumarkt



598.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche

504 m²
Grundstücksfläche

248 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Neumarkt. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Hasenheide.

Das Haus wurde im Jahr 1965 als Zweifamilienhaus erbaut. 1993 wurde der Kniestock angehoben und eine Dachgeschosswohnung ausgebaut. Zeitgleich wurde im Erdgeschoss ein Anbau mit einer weiteren Wohnung mit separaten Eingang errichtet. Die DG-Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die Wohnung im Anbau über eine eigene Terrasse. Zusätzlich steht den Mietern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die vier Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 248 m² und sind derzeit alle vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen aktuell 19.440,-- EUR / Jahr. Die Wohnung im EG wird zum 01.11.2019 durch ordentliche Eigenkündigung des Mieters frei.

Das Haus wurde von seinen jetzigen Besitzern laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zugehörig zum Haus sind weiterhin zwei Stellplätze und zwei Garagen.

Diese und viele weitere Informationen finden Sie in unserem umfangreichen Exposé.



Sonstige Angaben

Energieausweis wird momentan erstellt



  • Terrasse
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Doppelgarage
  • Fliesen
  • Gasheizung
  • Holzfenster
  • Keller
  • Laminat
  • Stellplatz

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Endenergiebedarf 146,50
Energieträger GAS
Baujahr 1963

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.