Schmucke, 2018 kernsanierte Laden-/Bürofläche in der Schwabacher Innenstadt zu vermieten

Schmucke, 2018 kernsanierte Laden-/Bürofläche in der Schwabacher Innenstadt zu vermieten

S3828

91126 Schwabach



1.000 €
Kaltmiete

90 €
Nebenkosten
60 m²
Bürofläche

60 m²
Ladenfläche

60 m²
Lagerfläche

60 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Diese romantische aber neu und modern gestaltete Ladenfläche direkt in der Schwabacher Innenstadt sucht einen neuen Mieter.

Nach umfassenden Sanierungsarbeiten im letzten Jahr glänzt der Raum nun mit Sichtbalken an der Decke, offengelegten Sandsteinen an der Wand, einer großen Schaufensterfront und natürlich der top Lage.

Ein Technikraum sowie ein WC sind bereits eingerichtet, Küchenanschlüsse für eine kleine Zeile sind vorhanden.

Der Boden ist hellgrau und sehr zeitgemäß gefliest, die Fenster sind weiß nach innen wie nach außen und zusätzlich findet man einen Stellplatz auf der Gebäuderückseite (zzgl. EUR 50,--/mtl.).

Für kreative Geschäfte, kleine Boutiquen oder das klassische Reisebüro ist diese Fläche ideal geeignet.

Achtung: Wegen der Brandschutzbestimmungen ist ein Gastronomiebetrieb nicht zugelassen.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und begeistern Sie sich noch heute bei einem Besichtigungstermin direkt vor Ort von der Fläche.



Sonstige Angaben

Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbrutto-warmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.



  • saniert
  • Schaufenster
  • Stellplatz

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis

Provision

siehe "Sonstiges"