GROSSZÜGIG WOHNEN UND ARBEITEN IN ZENTRUMSNÄHE!

GROSSZÜGIG WOHNEN UND ARBEITEN IN ZENTRUMSNÄHE!

S3841

91126 Schwabach



2.098 €
Kaltmiete

155 €
Nebenkosten
335 m²
Lagerfläche

335 m²
Wohnfläche

1.200 m²
Grundstücksfläche

335 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage Schwabachs liegt diese einmalige Stadtvilla. Sie wurde komplett hochwertig saniert und läßt keine Wünsche offen. Bei der Sanierung wurde nicht nur bei Heizung und Sanitär die neueste Technologie angewandt. Auch die Räume wurden modern mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein Wellnessbereich lädt zur Entspannung ein.

Das Objekt kann auch geteilt werden. Zum Beispiel ist eine Nutzung als Gewerbe-/Büroeinheit im Erdgeschoss und als Wohnraum im Obergeschoss denkbar. Auch ist die Möglichkeit gegeben, zwei Wohnungen zu gestalten, da es zwei separate Eingänge gibt.

Lassen Sie diese komfortable Großzügigkeit bei einer Besichtigung auf sich wirken! Gerne beraten wir Sie in unserem Büro zur passenden Nutzung für Ihre Ansprüche.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.



Sonstige Angaben

Verbrauchsorientierter Energieausweis, 176,40 kWh/m²a, Erdgas, Baujahr 1930, Baujahr Anlagentechnik 2010



  • Balkon
  • Parkett
  • Holzböden
  • Kachelofen
  • Keller
  • Stellplatz

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis Kennwert 176,40
Energieträger GAS
Baujahr 1930