130 m² möglich! Renovierungsbedürftige DHH mit Anbaumöglichkeit in zentraler Lage

130 m² möglich! Renovierungsbedürftige DHH mit Anbaumöglichkeit in zentraler Lage

S3844

91126 Schwabach



299.000 €
Kaufpreis
90,43 m²
Wohnfläche

154 m²
Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte ist diese Doppelhaushälfte ein wahres Schmuckstück, da es viel Potenzial bietet.

Das aus dem Jahre 1930 stammende Häuschen wurde zuletzt vor ca. 25 Jahren vollständig renoviert. Daher ist die Grundausstattung aus dem Jahre 1994, somit verfügt es bereits über 3-phasigen Strom und eine Gasheizung, sowie Kabelanschluss.
Wie bereits an der benachbarten Doppelhaushälfte, kann auch hier womöglich ein Anbau vorgenommen werden, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Dadurch vergrößert sich die Fläche auf ca. 130 m².

Die eigentliche Wohnfläche ist aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, sowie die Küche mit einem kleinen Abstellraum und Zugang zur Terrasse. Von hier aus geht es hinunter in den schmucken Garten, welcher vollständig eingewachsen und damit sehr gemütlich ist. ...

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lernen Sie diese Immobilie persönlich kennen. Wir freuen uns auf Sie!



Sonstige Angaben

bedarfsorientiert, 357,3 kWH(m²a), Gas, Baujahr 1930, H,
Baujahr Wärmeerzeuger 1994



  • Terrasse
  • Garten
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Carport
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Holzfenster
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • SAT-Anlage

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis Endenergiebedarf 357,30
Energieträger GAS
Baujahr 1930

Provision

3,57% für den Käufer inkl. MwSt.