Bezugsfreie Doppelhaushälfte in begehrter Wohnsiedlung von Rednitzhembach

Bezugsfreie Doppelhaushälfte in begehrter Wohnsiedlung von Rednitzhembach

S3859

91126 Rednitzhembach



374.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche

400 m²
Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Auf die Plätze, fertig, einziehen. Diese Doppelhaushälfte ist in vielerlei Hinsicht, gerade bezogen auf die großen Gewerke, bereits renoviert worden.

Die Fassade wurde mit 7 cm Isolierung gedämmt, sowie neu gestrichen.
Das Dach wurde 2016 komplett erneuert, inkl. Isolierung und hochwertigen Velux-Dachfenster mit Außenjalousien.
Die Fenster sind bereits in Kunststoff und 2-fach verglast.

Im Innenraum finden Sie hochwertigen Stäbchenparkettboden, welcher durch einfaches Abschleifen wieder wie ein neuer Bodenbelag glänzt.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und auch für heutige Verhältnisse weiterhin anwendbar.
Außerdem gibt es eine Garage mit weiterem Stauraum im ausgebauten Dach.
Das Badezimmer im 1.OG ist mit weißen Marmorfliesen ausgestattet und dadurch hell und freundlich.
Eine Ölheizung ist aktuell verbaut, der Gasanschluss liegt aber direkt an der Straße und kann somit sofort umgerüstet werden.

Insgesamt bekommen Sie hier eine schmucke Immobilie in toller Lage, welche Sie im Innenraum noch nach Ihrem Geschmack fertig gestalten können.



Sonstige Angaben

Energieausweis bedarfsorientiert, 171,0 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1970, F



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis BEDARF
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Endenergiebedarf 171,00
Energieträger OEL
Baujahr 1970

Provision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.