Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Schwabach zu verkaufen

Objektbeschreibung

Nur etwa 2 Kilometer südlich vom Schwabacher Marktplatz entfernt, liegt diese Zweizimmer-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen Wohngebiet.

Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss ist perfekt geschnitten. Die Küche und das Wohnzimmer mit Balkon sind zur Südseite ausgerichtet. Im großen Schlafzimmer werden Sie von der aufgehenden Sonne geweckt. Das schöne, ca. 6,5 m² große Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ein Abstellraum bietet Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das gesamte Sechsfamilienhaus und diese Wohnung wurden komplett saniert.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 425,-- Kaltmiete zzgl. EUR 120,-- Nebenkosten.

Sonstige Angaben

Energieausweis verbrauchsorientiert, 99,0 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1974, Baujahr Wärmeerzeuger 2011

• Balkon
• Bad mit Fenster
• Parkett
• Abstellraum
• Fliesen
• Kellerabteil
• Trockenraum