Maisonettewohnung im EG mit offener Galerie, großem Balkon, WiGa, Garten u.v.m in Hofstetten b. Roth

Maisonettewohnung im EG mit offener Galerie, großem Balkon, WiGa, Garten u.v.m in Hofstetten b. Roth

S3870

91154 Roth



299.000 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer

185,97 m²
Wohnfläche

135 m²
Nutzfläche

185,97 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss in einem 4-Parteien-Haus.

Durch die Aufteilung des Wohnraumes auf zwei Etagen und insgesamt ca. 155 m² zzgl. Südwest-Balkon und Dachterrasse ist die Immobilie perfekt geeignet für Familien oder Paare mit dem Bedarf an mehreren Arbeitsräumen. Auch ein kleiner Vorgarten und eine weitere Terrassenfläche in Verlängerung der drei zugehörigen Kellerräume sind vorhanden.

Das Haus wird von außen wie auch von innen laufend instandgehalten. So wurden zum Beispiel 2014 die Bäder und die Böden weitestgehend erneuert. Auch die Fassade erhielt in diesem Jahr einen neuen Anstrich. Die Küche wurde im Anschluss 2018 mit neuen Vintage-Fliesen ausgestattet und erstrahlt in neuem Glanz. Die Einbauzeile kann auf Wunsch abgelöst werden.

Weitere Highlights folgen im ausführlichen Exposé, welches Sie über das Kontaktformular direkt anfordern können.



Sonstige Angaben

Rücklagen zum Juli 2019: ca. 8.000 EUR
Wohngeld 312,35 EUR inkl. Strom und Stromheizung

Energieausweis verbrauchsorientiert, 139,10 kWh/(m²*a), Strom und Stückholz, Bj 1995, E

Kaufpreis 299.000,-- EUR zzgl. 10.000,--EUR Garage und Stellplätze



Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

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Energieausweis



Art Energieausweis VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Kennwert 139,10
Energieträger ELEKTRO
Baujahr 1995

Provision

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.