Schön renoviertes Stadthaus mit uneinsehbarer Terrasse in einmaliger Innenstadtlage von Nördlingen

Schön renoviertes Stadthaus mit uneinsehbarer Terrasse in einmaliger Innenstadtlage von Nördlingen

S3906

86720 Nördlingen



349.000 €
Kaufpreis
145,5 m²
Wohnfläche

116 m²
Grundstücksfläche

145,5 m²
Gesamtfläche

Objektbeschreibung

Dieses einmalig schöne, renovierte Stadthaus in unvergleichlicher Innenstadtlage von Nördlingen begeistert auf ganzer Linie.

Die Fläche im EG ist aktuell gewerblich vermietet und bringt monatlich 300,-- EUR ein. Mit 2 Zimmern, großen Schaufenstern und einer kleinen Küche + WC sind die Räumlichkeit in sich abgeschlossen.

Im 1. OG gibt es 2,5 Wohn- bzw. Schlafräume sowie das ansprechende Badezimmer mit Dusche. Es besteht die Möglichkeit, eine Küche zu installieren und die Etage somit als separate Wohnung zu nutzen. Ein kleiner Kachelofen macht die Flächen wohnlich und die vielen Fenster lassen die Immobilie in vollem Glanz erstrahlen.

Ein zusätzlicher Wohnraum im DG, sowie die Küche und ein weiteres, 2018 neu renoviertes Badezimmer runden die Immobilie hervorragend ab. Der Spitzboden wurde nachträglich noch als Lagerfläche ausgebaut.
Im Innenhof sitzt man gemütlich auf der gemütlichen uneinsehbaren Terrasse.
Fordern Sie doch unsere 360-Grad-Begehung im ausführlichen Exposé an.



Sonstige Angaben

Ensembleschutz, daher kein Energieausweis nötig.

Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt eine reduzierte Mehrwertsteuer von 19 % auf 16 %, der Provisionssatz beträgt dann 4,64 % inkl. MwSt.



  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kachelofen
  • Keller
  • Laminat

Ich möchte mehr Infos:

Immobilien Kontakt SingleView

Immobilien Kontakt SingleView

Energieausweis

Energieträger GAS

Provision

4,76% für den Käufer inkl. MwSt.