Das Vorjahresergebnis (2020: rd. EUR 78 Mrd.) wurde sogar deutlich um knapp EUR 40 Mrd. bzw. 43 % übertroffen. Zudem liegt dieser Wert 79 % über dem jüngsten Zehnjahresmittel (Ø 2011 bis 2020: EUR 62,3 Mrd.).
Dabei verzeichneten sowohl das Wohn- als auch die Gewerbesegmente steigende Umsätze:
· Auf dem gewerblichen Investmentmarkt zog das Transaktionsvolumen von rd. EUR 57,9 Mrd. in 2020 um 6 % auf rd. EUR 61,4 Mrd. im letzten Jahr an und übertrifft damit das aktuelle Zehnjahresmittel um 30 %.
· Der Geldumsatz im Wohnsegment (ausschließlich Portfolios) erhöhte sich 2021 gegenüber dem Vorjahr um rd. EUR 30 Mrd. bzw. 150 % auf EUR 50,4 Mrd. und übertrifft auch den bisherigen Rekordwert des Jahres 2015 (EUR 23,5 Mrd.) um 114 %. Maßgeblich verantwortlich dafür war die Übernahme der Deutsche Wohnen durch die Vonovia SE mit einem Wert von rd. EUR 22,5 Mrd. Der jüngste Zehnjahresdurchschnitt im Wohninvestment-Segment wurde sogar um 234 % überboten.
Durch die hohe Nachfrage sinken die Renditen tendenziell moderat weiter und liegen in den Top-Standorten für Geschäftshäuser und teilweise auch für Wohnen bereits deutlich unter 3 %.
